[摘要] 现如今很多置业者都是公积金贷款买房，公积金新政调整推动了二手房市场的发展，对于住房公积金，多数买房者都有一些知识上的误区，本期锡林郭勒盟房天下小编将引领大家走出买房误区，正确的了解公积金贷款。
公积金贷款政策新调整：对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的居民家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买住房的，低首付款比例由30％降低至20％。此项政策从9月1日起正式实施。
新政对于大连二手房市场又将掀起一场“血雨腥风”，很多置业者对于公积金贷款的理解还有很误区的地方，本期锡林郭勒盟搜网房小编教您正确使用住房公积金。
误区一:公积金账户余额可直接用做购房首付
发生购房行为是使用住房公积金的先决条件。如果借款人通过住房公积金贷款购房，需要先消费后提取，也就是先用自己的钱支付首付款，然后再携购买的证明材料到住房公积金管理处提取其公积金内的存储余额。因为购买房屋要产生实际行为后，才能提取公积金，管理条例有规定。也就是说，用于购房的公积金只能用于支付房屋尾款。
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